二重埔透天
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竹苗土地房屋 二重埔 虹雅畫樓社區型前院美透天 二重國小旁
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：30.79 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：虹雅畫樓
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：58.392 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.218 坪
- 附屬建物面積：3.173 坪
- 土地面積：33.386 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹東鎮二重埔核心生活圈，對於重視隱私、停車空間及子女學區的家庭而言，是一個相當具吸引力的選擇。其最大亮點在於「社區型透天」的稀缺性與完善的室內外車庫配置，能有效提升生活品質；加上低管理費與警衛管理，居住安全無虞。然而，35 年的屋齡是需要考量的一大關鍵因素，建議購屋者在簽約前務必請專業人員進行房屋結構檢查，並確認銀行貸款年限是否符合預期。
購買建議：值得考慮。 若您家庭成員數多、需要大空間或停車需求高，且預算內能容納可能的舊化整修成本，此物件在竹東地區具備高度的實用價值與居住舒适度；但若您是偏好全新建材或短期投資炒作的新手買家，則需謹慎評估老屋帶來的額外負擔。
問與答
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